Reforma, mantenimiento y actuaciones varias en Finca Rústica Las Encinosas, sierra de Hornachuelos (Córdoba).
La nueva intervención comprende las obras necesarias para construir una piscina, equiparla de pérgola y depuradora, urbanización y ajardinamiento de la zona.
La parcela en la que se lleva a cabo la actuación se encuentra situada en Finca Las Encinosas, término municipal de Hornachuelos, Parque Natural de Hornachuelos.
Un fantástico lugar donde se practica caza mayor y excelentes monterías, mas de mil hectáreas que la convierte en una de las fincas con más solera de Sierra Morena.
Finca de tipo andaluz, de gran tamaño, con una casa principal donde se le practican varias reformas entre 2003-2004, 2006-2007 y 2007-2008, nuevos aparcamientos 2007-2008; una casa para el guarda reformada en 2004-2005, una nave almacén reformada en 2006-2007, una ermita construida entre 2007 y 2008 y reforma de zahúrdas en 2008.
La reforma actual se realiza en los exteriores de la Casa Principal, para ello, las necesidades de las obras concluyen con un cambio de imagen total en la trasera de la casa, aportando a la propiedad y huéspedes una exquisita calidad de vida, no solo por el lugar en sí, sino por el disfrute de una gran tranquilidad, sus vistas y el relax que aporta la piscina para esos días de excesivo calor.
La primera actuación que se realiza es la excavación en vaciado de la zona para albergar la piscina, una vez pasado unos meses se retoma de nuevo las obras finalizando el capítulo de movimiento de tierra; 
excavación por medios manuales de zanjas para cimentación; retirada y transporte de tierra sobrante para esparcir por el resto de la parcela; extendido manual de zahorra artificial y natural; relleno y abrigado de muros con tierra de aportación, incluso regado y compactado.
Se realiza cimentación de zapatas y riostras mediante hormigón armado, HA-25 y acero B-500; se ejecuta solera armada mediante acero B-500 en malla electrosoldada, hormigón HA-25 y lámina de polietileno previa.
En saneamiento se coloca colector PVC, diámetro 110 mm, para dar continuidad al alcantarillado enterrado existente y realizan arquetas de paso 51 cm x 51 cm, ejecutadas con ladrillo macizo perforado y mortero de cemento; se instalan sumideros junto a piscina para la recogida del agua que llega desde la zona sembrada.
En albañilería, se labran paredes de pie y medio, y un pie, de ladrillo macizo perforado; mojinete formado por teja árabe sobre muro; se reciben las diferentes carpinterías; por diferencia de cotas en el terreno se ejecuta escalinata junto depuradora; se hacen zócalos con ladrillo hueco sencillo; se impermeabilizan muros; se practican ayudas de albañilería para la instalación eléctrica en alberca, pérgola y urbanizacion en general.
Para la cubierta de la depuradora se diseña faldón a un agua, con forjado mediante perfíl metálico «T»-70, rasillones cerámicos, aislamiento y malla metálica y hormigón; acabado final con teja árabe recuperada.
Revestimientos, enfoscado maestreado M-40 (1:6) sobre paredes de ladrillo; remate de muretes con ladrillo taco de barro; revestido de peldaños con baldosa de barro; pavimento alrededor de la piscina, sobre lecho de arena y mediante losa de barro tipo Vélez; solado depuradora de gres 31 cm x 31 cm, el rodapiés de igual material.
La carpintería compuesta de puerta abatible de dos hojas, en depuradora; cancela 2,10 m x 0,90 m con bastidor 40×40 sobre el muro de alberca; reja metálica tipo araña, de pequeñas dimensiones, en depuradora;por petición expresa de la propiedad, se pide una pérgola poco voluminosa, que sirva para proyectar sombra, «tomar el sol» en dias de piscina y como mirador que contemple los principales puntos cardinales, vista a 360º, se instala un modelo sencillo y elegante, en forja, que cumple los requisitos solicitados.
En cuanto a las instalaciones, en electricidad se colocan tubos de canalización 63 mm; se instala cuarto de caldera, alberca y depuradora; se practica la iluminación de zona ajardinada, línea y farolas de pérgola; se acomete toda la iluminación exterior. En fontanería se hace la instalación completa de la fuente, incluso circuito de recirculación; se instala totalmente la depuradora, cuarto de caldera y piscina en general; se amplia el circuito de riego.
Pintura exterior plástica color blanco; pintura al esmalte sobre carpintería de madera; pintura al clorocaucho sobre cubierta inclinada; esmalte graso sobre carpintería metálica.
Jardinería, para no romper con el entorno, se siembran naranjos agrio, olmos de bola, ciprés stricta, algarrobo, laurel salsero, madroño, lentisco, acebo, celinda, lantana, potinea, eleanus, trepadora, bignonias, buganvilias, jazmines, limoneros y aromáticas del tipo romero, lavanda y tomillo.
Con las últimas intervenciones realizadas en Las Encinosas, la elegancia y el buen gusto reinan en la cima de Sierra Morena.
Promotor K.G.M. INVERSIONES, S.A.
Contrata GESTIÓN DE CONTRATAS Y PROMOCIONES GUTIÉRREZ, S.L.
Los trabajos que realizo son la elaboración de presupuestos, pedidos y compra de material, supervisión de los trabajos realizados, medición de obra ejecutada y certificaciones. Periodo entre diciembre de 2007 y el 3 de diciembre de 2009.
