Reforma, mantenimiento y actuaciones varias en Finca Rústica Las Encinosas, sierra de Hornachuelos (Córdoba).
La finca está ubicada en una zona privilegiada, junto el Embalse del Bembézar, perteneciente a Hornachuelos y rodeada de terrenos no urbanizados de la sierra de Córdoba. La finca Las Encinosas, es además un coto de poco más de mil hectáreas, donde se realizan las monterías mas importantes de la temporada.
Se trata de una finca tipo andaluz, de gran tamaño, y con una Casa Principal, compuesta por elegantes salones, una gran cocina, habitaciones para la familiares y huéspedes, baños en planta baja y primera, bodega en sótano, dependencias varias y una bonita terraza exterior.
Comprende las obras necesarias para la instalación de rejilla sumidero en patio interior pequeño, ejecución de jardineras exteriores y otros trabajos realizados.
- Instalación de rejilla sumidero en patio interior pequeño.
Rejilla de fundición de 25 cm de ancho, 60cms de profundidad media y colocada sobre bastidor de angulo L50.50.5, comprendiendo retirada de empedrado existente, apertura de cajeado perimetral con profundidad aproximada de 70 cms, formación de solera con un espesor medio de 10 cm, ejecución de pared con ladrillo macizo perforado 10 cm, recibida con mortero M-40 (1:6), relleno y compactado de hueco lateral hacia fuente, cogida de marco metálico para rejilla, enfoscado y bruñido de parte interior, formación de pendiente inferior, conexión a jardinera mediante tubo 40mm. de P.V.C.
Arqueta P.V.C. para formación de jardinera, de dimensiones 0,60m x0,60m semicircular, comprende: retirada de empedrado y plantas existentes, apertura de cajeado con profundidad media de 70 cms, formación de solera con un espesor medio de 10 cm, colocación de arqueta P.V.C. sin tapa, relleno y compactado de laterales, vertido de bolos para drenaje de jardinera, 40/80 mm, geotextil 140 gr/m2 y preparada para relleno de tierra vegetal.
Colector de P.V.C. diámetro 0,90 mm. para desagüe de rejilla sumidero hacia rejilla de fuente central, realizando previamente retirada de empedrado, apertura de cajeado con profundidad media de 70 cms y anchura de 20 cm, relleno cama de arena, colocación de tubo P.V.C. diámetro 40mm. y conectado en sus extremos, relleno y compactado de zanja.
Finalmente, reparación general de empedrado con piedras recuperadas o de nueva adquisición, incluso nuevo llagueado con mortero bastardo de cal, limpieza y retirada de material sobrante.
- Jardineras exteriores.
Realización de 9 jardineras de 0,50m x 0,60m y 19 jardineras de 0,50m x 1,10m, previo retirada planta existente, labrado 1/2 pie de fabrica ladrillo macizo perforado de 10 cm cogido con mortero cemento M-4 (1:6), 50 cm de altura, enfoscado exterior e interior, realización de salidero en el frente, pintado interior de caucho, vertido de bolos 40/80 para drenaje de jardinera, geotextil 140 gr/m2 y preparada para relleno de tierra vegetal.
- Otros trabajos realizados.
Colocación de brezo sobre pérgola de mirador trasero, comprendiendo montaje y desmontaje de andamios y plataforma sobre cubierta de cristal, subida y colocación de paños de brezo, 1 cm. de grosor medio, cogida de paños con alambre y sujeción a estructura portante mediante tornillos roscados a vigas de hierro existente.
Repaso de pintura en exterior de la casa, incluye repaso de pared agujereada por la colocación de puntillas de sujeción de plantas en arriates, zonas deterioradas por la presencia de humedad, zonas en reformas de ventanas exteriores, incluso lijado de paramento y limpieza de restos tras el raspado.
Repaso de pintura en interiores, donde se pinta armario, manchas existentes en mirador debido a la presencia de humedad junto a escalera, pintar y repasar mancha de humedad junto a baño de recibidor (cerca de escalera hacia bodega), pintar de amarillo crema parte baja de escalera junto a puerta de bodega, repasos en comedor tras achicar ventanas en color rojo teja, repaso techo de salón, repaso bajos de comedor junto a chimenea en color crema, pintar de esmalte tonos verde ventanas y tapajuntas de madera existentes en comedor y reformadas, incluso lijado de paramento y limpieza de restos tras el raspado.
Repaso de pintura en exteriores de patio empedrado, previo raspado de zona en mal estado debido a humedades y por retirada de vegetación; pintado de paramentos verticales con pintura platica para exterior, color blanco, incluso pintado de pilares en color blanco y albero.
Además se realiza la reposición de losa de barro en algunos guardapolvos de ventanas, aplicación barniz de mora en suelo de barro de bodega, pintar algunas rejillas con oxirón y repasos varios de albañilería.
Promotor K.G.M. INVERSIONES, S.A.
Contrata GESTIÓN DE CONTRATAS Y PROMOCIONES GUTIÉRREZ, S.L.
Los trabajos que realizo son la elaboración de presupuestos, pedidos y compra de material, supervisión de los trabajos realizados, medición de obra ejecutada y certificaciones. Periodo entre el 9 de diciembre de 2003 y el 6 de abril de 2004.
