Ejecución 3 Aulas Infantil en Colegio Virgen Inmaculada Santa María de la Victoria (Gamarra), calle Morales Villarrubia y Dr. Lazarraga, 35, Málaga.
Con una inversión de 260.544,25 euros, se realizan tres aulas completamente acabadas, desde el capítulo de excavación hasta las partidas de pintura o vallado final.
La finca es de forma rectangular, de 24,65 m x 11,25 m y posee una superficie de 277.31 m2, presentando fachada a edificio escolar existente de 24.65 metros. Las obras se realizan en el interior de uno de los patios del colegio, no existiendo ninguna pared o fachada hacia las calles exteriores que delimitan al colegio.
El solar presenta un terreno sensiblemente plano y acabado en asfalto, por lo que hay de realizar un corte previo para iniciar los trabajos de cimentación, en los que se excava hasta el firme donde se va a cimentar.
Para ello se procede a la excavación con una maquinaria convencional, utilizándose palas cargadoras y retroexcavadora. Para el transporte de tierras procedentes de la excavación se usan vehículos sobre ruedas de diferentes cubicajes. Hay que destacar que aunque se trata de una excavación cómoda, hemos tenido que sortear la aparición de algunas raices pertenecientes a arboleda existente.
Se realiza la cimentación a base pozos aislados de hormigón en masa, coronados por zapatas y zunchos de hormigón armado HA-25, y losa de hormigón armado sobre capa de asfalto existente. El acero en barras corrugadas del tipo B-500 S.
El saneamiento se resuelve a base de tubos de P.V.C. de distintas secciones, hasta su conexión con las distintas arquetas. Se ejecutarán embutidos bajo las riostras y en la losa de cimentación, realizándose la conexión entre los distintos tubos a través de arquetas de fábrica de ladrillo enfoscada y bruñida por el interior. El desagüe de éste se lleva a cabo mediante rejillas sifónicas desmontables.
Se colocan sumideros sifónicos con rejilla desmontable para recogidas de aguas pluviales en patios y cubiertas.
La estructura está compuesta de pilares y vigas de hormigón armado HA-25 y barras corrugadas B-500. El forjado es unidireccional y está formado por viguetas semirresistente de hormigón, bovedillas de cemento y capa de compresión HA-25.
En fontanería la red de abastecimiento del agua se realiza mediante canalización de cobre con soldadura de estaño plata tanto para canalizaciones de agua fría como caliente.
La distribución interior es mediante tubería de cobre empotrada, con soldadura de estaño plata, discurre por el techo o por paredes a una altura mínima de 2,20 m. respecto de suelo, haciéndose las conexiones con los núcleos de servicio mediante llave de corte.
La producción de agua caliente sanitaria se hace mediante un calentador individual acumulador eléctrico, con llaves de corte a la entrada y salida. La distribución de agua caliente se hace siguiendo los mismos criterios que para el agua fría.
Se instalan completamente los baños con cuatro inodoros, cuatro lavabos pedestal y un plato ducha.
La instalación eléctrica se adapta a lo especificado en la NTE – IEB, siguiendo los criterios allí expuestos y en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en cuanto a disposición de los elementos y dimensionado de los conductores, de acuerdo con las características del edificio.
Incluye puntos de luz, tomas de corriente, toma de voz y datos, equipo fluorescente, plafones y luminarias.
De acuerdo con el Real Decreto – Ley 1/1998, de 27 de Febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones, y el Real Decreto 279/1999, de 22 de Febrero, por el que se aprueba el Reglamento que regula las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, se dota al edificio de una Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) para el acceso a los servicios de:
– Telefonía Básica. (TB).
– Red Digital de Servicios Integrados (RDSI).
– Radiodifusión sonora y televisión, procedentes de emisiones terrenales y de satélite (RTV).
– Telecomunicaciones por Cable (TLCA).
En albañilería los cerramientos de fachadas están formados por citara de ladrillo perforado para revestir, aislamiento a base de poliuretano proyectado 30 – 35 kg/m3 y 3 cm de espesor, cámara de aire, tabique de ladrillo hueco de 7 cm de espesor, todo ello recibido con mortero de cemento.
Con este tipo de cerramiento se asegura al mismo tiempo la resistencia al viento, una atenuación acústica = 50 dB y su estanqueidad.
La tabiquería interior está formada por tabicón ladrillo hueco doble 7 cms tomado con mortero M – 40.
La cubierta del edificio es inclinada a cuatro aguas, formada por faldón de tejas curvas cerámica de primera calidad colocadas por hiladas paralelas al alero, sobre tablero de rasilla empalomado de tabiques conejeros de ladrillo hueco doble, separadas entre sí por 1,00 mt.
Los paramentos exteriores para revestir, tanto verticales como horizontales, paredes y techos, van enfoscados y enlucido de mortero de cemento M-40 (1:6) sin maestrear.
Sobre el enfoscado se termina con pintura pétrea lisa color blanco y dos manos de acabado.
Los paramentos interiores, horizontales y verticales, van enfoscados y enlucidos de mortero de cemento M – 40 (1:6) sin maestrear y pintados con pintura plástica lisa color blanco, con una mano de fondo y otra de acabado.
En aseos y almacén, los paramentos verticales van alicatados de suelo a techo con azulejos de primera calidad 20 x 20 cm, color liso.
El solado general de edificio es a base de baldosas de mármol blanco macael tomadas con mortero M – 40 sobre lecho de arena y lechada para relleno de juntas. Los rodapiés son de igual calidad.
En aseos y almacén el solado se realiza con baldosas de gres compacto antideslizante 40 x 40, tomadas con cemento cola.
El revestimiento del porche de entrada se realiza mediante rodapié y baldosa de gres rustico 33 x 33 cms.
Se realiza zona de acerado alrededor del edificio, para ello, se coloca bordillo prefabricado HM – 40 y solado de baldosa hidráulica.
La carpintería exterior de huecos de fachada es de aluminio lacado, siendo las ventanas de tipo corredera y puertas abatibles.
Se asegura, su resistencia, indeformabilidad, estanqueidad y una atenuación acústica de 10 dB.
La carpintería interior de distribución es de madera para pintar o barnizar, hoja de 35 mm. Serie construcción y cuenta con tres pernos. Se realizan los frentes de armario.
Arquitectos Antonio José Oliva Ladera y Francisco Javier Madero Garfias.
Coordinador de Seguridad José Muñoz Quesada y Marcos Pardo Núñez.
Promotor CONGREGACIÓN HIJAS DE JESÚS
Contrata GESTIÓN DE CONTRATAS Y PROMOCIONES GUTIÉRREZ, S.L.
Como Jefe de Obra de la contrata, Técnico a pié de obra, previamente elaboro el Plan de Seguridad. Periodo entre el 13 de febrero y 8 de agosto de 2007.
